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Amortissement : annexe légale

Comprendre les principaux mécanismes comptables des entreprises HLM

Comprendre les principaux mécanismes comptables des entreprises HLM

…les provisions pour dépréciation ? d’envisager l’amortissement complet de l’immeuble ? de provisionner les frais de démolition. . En effet, si le plan d’amortissement initial de l’immeuble ne conduit pas à une valeur comptable nulle l’année où aura lieu la démolition, il est alors nécessaire de modifier la politique d’amortissement de l’immeuble de telle sorte que sa valeur comptable soit…

Le calcul des fonds de roulement

Le calcul des fonds de roulement

…montant brut Le bilan Hlm : équilibre et structure amortissement des agencements et aménagements de terrains agencements et aménagements de terrains – montant brut amortissement des immeubles de rapport immeubles de rapport – montant brut amortissement des travaux d’amélioration travaux d’amélioration – montant brut amortissement des autres ensembles immobiliers autres ensembles immobiliers – montant brut amortissement des VRD et ouvrages…

La représentation comptable du bilan Hlm

La représentation comptable du bilan Hlm

…des États réglementaires IV- qui constituent un inventaire des comptes d’immobilisations. Leurs totaux doivent être nécessairement conformes aux soldes des postes concernés de bilan. Les tableaux A et B des Amortissements de l’Annexe détaillent les mouvements affectant les amortissements d’un exercice. Il s’agit d’augmentations par le biais des dotations aux amortissements de l’exercice. Il peut s’agir aussi de diminutions :…

Le bilan Hlm : équilibre et structure

Le bilan Hlm : équilibre et structure

…d’un an, celles exigibles de à ans, et enfin celles exigibles à plus de ans (Informations légales – État des dettes). On retrouve donc par l’intermédiaire de l’annexe un classement par exigibilité et liquidité croissantes. Schéma. : Représentation comptable du bilan PASSIF capital et réserves subventions d’investissement provisions réglementées Emprunts et dettes assimilées Dettes rattachées à des participations immobilisations corporelles…

La maintenance du patrimoine locatif Hlm

La maintenance du patrimoine locatif Hlm

…résultat de l’exercice Reprises sur provisions réglementées (amortissements dérogatoires) Dotations NETTES aux amortissements des immobilisations locatives Dotations aux provisions pour grosses réparations Reprise sur provisions pour grosses réparations Dotations NETTES aux provisions pour grosses réparations Dotations aux amortissements des charges d’exploitation à répartir Dotations aux amortissements des autres immobilisations (bâtiments administratifs, matériels, mobilier…) Dotations aux amortissements des charges financières (primes…

Les équilibres du bilan Hlm

Les équilibres du bilan Hlm

…production immobilisée (compte ) de l’annexe légale voir le tableau de financement (comptabilisation de subventions d’investissement augmentation des dettes financières – locatif et grosses réparations et les immobilisations – terrains et constructions)  voir l’état récapitulatif des dettes financières (opérations locatives – financements définitifs – montants réalisés au cours de l’exercice)  voir le tableau des informations générales des états…

Les fondamentaux du logement social – Rappels introductifs sur le logement social en France

Les fondamentaux du logement social – Rappels introductifs sur le logement social en France

…: pour chaque pièce, habitable, secondaire ou annexe, on calcule la surface réelle, entre murs et cloisons, que l’on arrondit au m2 le plus proche, la demiunité étant arrondie à l’unité inférieure pour chaque pièce, on multiplie cette surface réelle arrondie, par un coefficient en tenant compte de la nature de la pièce principale, secondaire ou annexe, ce qui donne…