Recherche sur le site

Nous avons trouvé 13 résultat(s) pour votre recherche de :
Amortissement : base amortissable

L’amortissement des immobilisations locatives Hlm

L’amortissement des immobilisations locatives Hlm

l’issue de l’amortissement, les amortissements dérogatoires doivent être nuls pour que les amortissements cumulés soient identiques à la base amortissable. Les relations entre le bilan et le compte de résultat Hlm : les emplois longs A l’issue de l’amortissement, la réserve pour couverture des immobilisations non amortissables s’élève à T correspondant à la quote-part d’emprunt supérieure à la base amortissable….

Comprendre les principaux mécanismes comptables des entreprises HLM

Comprendre les principaux mécanismes comptables des entreprises HLM

…pratiquer des amortissements complémentaires à ceux prévus par le plan d’amortissement initial. . Parallèlement, des reprises sur provisions pour dépréciation pourront être réalisées, couvrant tout ou partie des amortissements complémentaires. Ceci se traduit donc en même temps à l’actif du bilan par : • une augmentation des amortissements cumulés de sorte à atteindre une valeur nette comptable nulle • une…

Le renouvellement de composants de l’opération locative DOMUS

Le renouvellement de composants de l'opération locative DOMUS

pas la base amortissable à fin : valeur amortissableamortissements courants – amortissements dérogatoires = valeur amortissable nette – – Dans le cas présent, cette contrainte est respectée puisque la valeur amortissable nette, encore égale à la valeur nette comptable minorée des amortissements dérogatoires, est positive et égale à €. En , l’égalité des AT et AF conduit à…

Gestion courante des logements locatifs familiaux

Gestion courante des logements locatifs familiaux

…nette valeur brute amortissements cumulés Remplacement du composant valeur nette valeur brute amortissements valeur nette cumulés Composant valeur brute amortissements cumulés Remplacement du composant valeur nette valeur brute amortissements cumulés valeur nette Remplacement du composant valeur brute amortissements valeur nette cumulés Les dépenses de gros entretien étant fixées à €, une dotation à la provision pour gros entretien est constituée…

L’amortissement des immobilisations par composants

L’amortissement des immobilisations par composants

(AT) constitués de la somme suivante : – total cumulé des amortissements des immeubles locatifs constatés à l’actif (amortissements des baux emphytéotiques, à construction, à réhabilitation, amortissements des constructions, amortissements des agencements et aménagement de terrains) – amortissements dérogatoires comptabilisés au passif – réserve pour couverture du financement des immobilisations non amortissables comptabilisées au passif les amortissements financiers cumulés (AF),…

Gestion courante des logements locatifs familiaux

Gestion courante des logements locatifs familiaux

…est tenu compte des charges financières et non des intérêts payés. Calcul de la dotation aux amortissements des immeubles de rapport : le terrain n’étant pas amortissable, la base amortissable est égale au prix de revient total minoré du prix du terrain. Cette valeur brute immobilisée de € est amortissable linéairement en fonction de la durée de vie des composants…

Situation financière de l’entreprise Hlm Citadis à la fin de la huitième année d’exploitation

Situation financière de l’entreprise Hlm Citadis à la fin de la huitième année d’exploitation

pas comptabiliser automatiquement une dotation exceptionnelle aux amortissements dérogatoires de T car la somme des amortissements courants et des amortissements dérogatoires ne peut dépasser la valeur amortissable : valeur amortissableamortissements courants – – amortissements dérogatoires – = dotation maximum amortis. dérogatoires En conséquence, la dotation exceptionnelle aux amortissements dérogatoires ne sera que de T alors que l’on constate…

Gestion courante des logements locatifs familiaux

Gestion courante des logements locatifs familiaux

…rapport : le terrain n’étant pas amortissable, la base amortissable est égale au prix de revient total minoré du prix du terrain. Cette valeur brute immobilisée est amortissable au taux de. % les premières années : T . %  = T La dotation aux amortissements est, en charges, un emploi correspondant à une diminution d’emploi à l’actif de l’entreprise….

La règle de l’équilibre des amortissements techniques et financiers des opérations locatives

La règle de l’équilibre des amortissements techniques et financiers des opérations locatives

des amortissements dérogatoires. À cette étape de l’analyse, l’amortissement technique (AT) comprend, outre les amortissements cumulés des immobilisations locatives, les amortissements dérogatoires provisionnés au passif. Voir le paragraphe … des « Principes de base » pour le calcul des amortissements financiers courus et non échus. La comptabilisation des immobilisations par composants Etape : Enfin, dans le cas où les financements…

La comptabilisation des immobilisations par composants

La comptabilisation des immobilisations par composants

amortissement – dépréciation amortissement = répartition du montant amortissable montant amortissable = montant brut – valeur résiduelle dépréciation si valeur nette comptable > valeur actuelle valeur actuelle = valeur la plus élevée de la valeur vénale et de la valeur d’usage Conformément à l’article – du règlement n° – et à l’article R du CCH, le coût auquel est comptabilisé…

Les immobilisations locatives HLM

Les immobilisations locatives HLM

…tableau des amortissements – situation et mouvements de l’exercice. Partant du montant des amortissements cumulés au début de La comptabilisation des immobilisations par composants l’exercice pour l’ensemble des immobilisations, ce tableau indique les dotations aux amortissements de l’exercice et les minorations d’amortissement de ce même exercice consécutives aux sorties d’actifs immobilisés et aux reprises exceptionnelles. Contrôle de cohérence à effectuer…

Le financement des immobilisations locatives Hlm

Le financement des immobilisations locatives Hlm

…« quote-part de subventions d’investissement virée au résultat de l’exercice ». En effet, ces subventions inscrites au passif sont annuellement transférées en produits du compte de résultat au rythme de l’amortissement des immobilisations acquises ou créées au moyen de cette subvention. Deux cas de figure se présentent alors :  l’immobilisation subventionnée est amortissable (il s’agit des constructions : composants…

Étude de l’entreprise HLM CITADIS

Étude de l’entreprise HLM CITADIS

…de base », y compris celles relevant de la comptabilisation des investissements par composants. Le propos est articulé autour de la création et de la vie financière d’une entreprise Hlm, la société CITADIS. Cette société va construire, puis gérer, son premier immeuble de rapport, le groupe d’habitations DOMUS. Ce groupe d’habitations fera l’objet de remplacements de composants, puis sera soit…