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Amortissement : reprise sur amortissement

L’amortissement des immobilisations locatives Hlm

L’amortissement des immobilisations locatives Hlm

…comptabiliser une reprise sur amortissement dérogatoire de T. En conséquence, l’insuffisance d’AT-AF va donc être prise en compte de la manière suivante : une reprise sur provision pour amortissements dérogatoires de T, portant l’amortissement dérogatoire inscrit au passif à T ( – = ) une ponction de T ( = ) sur le résultat de l’exercice, lors de son affectation…

Conséquences de la comptabilisation par composants sur la maintenance du patrimoine locatif

Conséquences de la comptabilisation par composants sur la maintenance du patrimoine locatif

reprise sur PGE reprise sur provisions pour gros entretien Les reprises annuelles effectuées constatent la consommation définitive d’une partie ou de la totalité de la provision pour gros entretien. Les dotations annuelles constatent donc la réalisation dans un futur immédiat du plan pluriannuel de gros entretien. Dans l’exemple ci-dessous d’une entreprise Hlm sans régie d’entretien, la reprise sur la provision…

La vente de logements locatifs Hlm

La vente de logements locatifs Hlm

…COMPTE DE RÉSULTAT charges valeur comptable des éléments d’actif cédés produits produits des cessions d’éléments d’actif reprise sur amortissements dérogatoires résultat totaux totaux La vente n’a aucun impact sur le résultat puisque le prix de vente, majoré de la reprise sur amortissements dérogatoires, et la valeur nette comptable de l’actif cédé sont identiques. Néanmoins, cette cession dégage une moins-value de…

Le financement des immobilisations locatives Hlm

Le financement des immobilisations locatives Hlm

…et ainsi analyser les incidences à court et moyen termes qu’auront ces flux sur la structure financière de l’entreprise Hlm (fonds de roulement net global, trésorerie, …) calculée à partir du bilan. La comptabilité budgétaire des investissements immobiliers locatifs constitue donc la principale source d’information sur les besoins de financement de l’entreprise Hlm en regard de son activité de maîtrise…