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Capitaux propres : corrigés

Le calcul des fonds de roulement

Le calcul des fonds de roulement

…excédent sur exploitation excédent hors exploitation Court terme excédent sur investissements = TRÉSORERIE NETTE Cette méthode se décompose ainsi en plusieurs phases :  calcul des capitaux propres corrigés destinés à rester durablement dans l’entreprise Hlm  puis calcul de l’excédent de capitaux propres en majorant les capitaux propres corrigés des emprunts à long terme non affectés mais remboursables à…

L’évaluation du potentiel financier et du fonds de roulement à terminaison

L’évaluation du potentiel financier et du fonds de roulement à terminaison

…autres fonds propres nets des « non-valeurs » = CAPITAUX PROPRES CORRIGES + + fonds propres investis en locatif à terminaison + + fonds propres investis dans la gestion de prêts fonds propres investis en immobilisations de structure & financières Long terme emprunts long terme non affectés nets = POTENTIEL FINANCIER + autres ressources à long terme = FONDS DE…

Les immobilisations locatives et leur financement

Les immobilisations locatives et leur financement

PROPRES CORRIGES + + + + + fonds propres investis en locatif fonds propres investis en immobilisations de structure & financières fonds propres investis dans les opérations de défiscalisation fonds propres investis dans la gestion de prêts bilan à terminaison au // – – – emprunts long terme non affectés = EXCÉDENT DE CAPITAUX PROPRES + autres ress ources à…

Le calcul du fonds de roulement net global « explicite »

Le calcul du fonds de roulement net global « explicite »

PROPRES CORRIGES + + + + fonds propres investis en locatif fonds propres investis en immobilisations de structure & financières fonds propres investis dans la gestion de prêts – – emprunts long terme non affectés = EXCÉDENT DE CAPITAUX PROPRES + autres ressources à long terme = FONDS DE ROULEMENT A LONG TERME + + besoin de financement de la…

Le taux de rentabilité interne

Le taux de rentabilité interne

…La séquence des nouveaux flux de fonds propres est ainsi la suivante : cash-flows financement – – – TRI ,% années Le TRI de ces flux de fonds propres est de .%, inférieur au TRI initial (.%). Ce TRI de .% représente la rentabilité des € de fonds propres investis résiduellement. Notons par ailleurs que ce TRI est inférieur au…

L’organisation comptable Hlm

L'organisation comptable Hlm

…mais non réglés par eux) ; dettes envers les fournisseurs (factures reçues et non encore payées par l’entreprise Hlm) comptes d’immobilisations Réunion des capitaux nécessaires au financement des activités de l’entreprise Hlm (capitaux propres, provisions pour risques et charges, emprunts contractés par l’entreprise Hlm) COMPTES SPÉCIAUX n° classe COMPTES DE RÉSULTAT COMPTES DE BILAN localisation emplois emplois ressources actif charges…