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Charges constatées d'avance : annexe légale

Comprendre les principaux mécanismes comptables des entreprises HLM

Comprendre les principaux mécanismes comptables des entreprises HLM

…D C Locataires – Excédents d’acomptes sur provisions de charges Récupération des charges locatives x x Ne figurent au compte que les charges effectivement quittancées à des locataires en place, à l’exclusion des charges des logements vacants. La balance des charges récupérées sur les charges récupérables est donc déficitaire en cas d’absence de locataires. La non-récupération des charges récupérables sur…

La représentation comptable du bilan Hlm

La représentation comptable du bilan Hlm

…Pour une entreprise Hlm, les charges constatées d’avance inscrites à l’actif du bilan concernent essentiellement les charges constatées d’avance au titre de l’exploitation (par exemple un loyer facturé à l’entreprise Hlm déjà comptabilisé en charges mais concernant une fraction de l’exercice suivant). Les charges constatées d’avance inscrite à l’actif du bilan sont souvent assimilées, par les analystes financiers, à des…

Le bilan Hlm : équilibre et structure

Le bilan Hlm : équilibre et structure

…en cours immobilisations financières Stocks et en-cours ACTIF CIRCULANT Fournisseurs débiteurs Créances d’exploitation (locataires, acquéreurs, emprunteurs, organismes sociaux…) Créances diverses Valeurs mobilières de placement et disponibilités Comptes de régulari-sation Primes de remboursement des obligations Charges constatées d’avance et charges à répartir Plusieurs compléments compréhension de ce bilan : provisions pour risques et charges Concours bancaires courants Droits sur immobilisations Clients…

Le calcul des fonds de roulement

Le calcul des fonds de roulement

…et non échus Charges constatées d’avance intérêts compensateurs et différés Charges différées – intérêts compensateurs et différés autres provisions pour risques et charges (pour risques, pour pensions et obligations similaires et pour charges autres que la provision pour grosses réparations) dettes financières – opérations d’aménagement dettes financières – accession à la propriété : crédits-relais Le fonds de roulement d’exploitation de…