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Charges et produits sur exercices antérieurs : annexe légale

Comprendre les principaux mécanismes comptables des entreprises HLM

Comprendre les principaux mécanismes comptables des entreprises HLM

Locataires, produits non encore facturés Récupération des charges locatives Prise en charge de la régularisation dans la facturation du mois i/n+ D C Intitulé D C / Locataires Locataires, produits non encore facturés Récupération des charges locatives/loyers Exemple : Cas des charges récupérables inférieures aux provisions de charges Le montant des provisions de charges perçues l’année n = € Le…

La maintenance du patrimoine locatif Hlm

La maintenance du patrimoine locatif Hlm

…COMPTE DE RÉSULTAT CHARGES PRODUITS Mouvement : amortissement des charges à répartir Mouvement : transfert des charges à étaler à l’actif charges d’exploitation transferts charges d’exploitation charges financières transferts charges financières charges exceptionnelles transferts charges exceptionnelles En fin d’exercice, les charges à répartir sur plusieurs exercices comptabilisées à l’actif du bilan sont augmentées des transferts de charges comptabilisés en produits

La représentation comptable du bilan Hlm

La représentation comptable du bilan Hlm

obligations  tant à l’actif qu’au passif, les charges et les produits constatés d’avance. Les charges à répartir sur plusieurs exercices qui enregistrent la totalité des charges au compte de résultat, mais stockent au bilan, à l’actif, celles que l’on estime devoir répartir sur des exercices ultérieurs et qui feront l’objet d’un amortissement constatant la prise en charge, dans le…

Le bilan Hlm : équilibre et structure

Le bilan Hlm : équilibre et structure

gestion des prêts PAP sur la durée des prêts. Le tableau des produits et charges imputables à un autre exercice, contenu dans l’annexe légale des Offices d’Hlm détaille les charges et produits rattachés à un ou plusieurs autres exercices ultérieurs. Ces comptes de régularisation ont pour effet de rendre le résultat sincère et véritable, le plus proche possible de la…

Les équilibres du bilan Hlm

Les équilibres du bilan Hlm

…autres immeubles en produits  présence de production stockée (ou destockage) travaux en cours – travaux en cours et immeubles achevés – en produits  présence d’achats de terrains en charges  présence de variations des stocks – terrains – en charges  présence de frais liés à la production de stocks immobiliers en charges  présence éventuelle d’intérêts sur…

Le calcul des fonds de roulement

Le calcul des fonds de roulement

à étaler sur plusieurs exercices est aussi nécessaire pour isoler les intérêts compensateurs et différés des autres charges à étaler. Tableau. : État des charges à étaler sur plusieurs exercices montant net intérêts compensateurs et différés grosses réparations à étaler autres charges à répartir Total Cohérence avec l’actif – charges à répartir… L’exemple de la SA d’Hlm CITADIS À partir…