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Comptabilité de programmes : comptabilité budgétaire

La problématique budgétaire dans une entreprise HLM

La problématique budgétaire dans une entreprise HLM

. Le vocabulaire de la gestion budgétaire . La procédure budgétaire . La gestion budgétaire dans IKOS . Les comptabilités des bailleurs sociaux Comptabilité générale Comptabilités auxiliaires Comptabilité budgétaire Comptabilités analytiques  Chaque comptabilité répond à un besoin spécifique. En conséquence, les comptabilités sont autonomes : elles ont leurs propres objectifs et finalités, règles de fonctionnement, normes de référence, système…

Réglementation et organisation comptables Hlm

Réglementation et organisation comptables Hlm

financière des opérations de l’entreprise réalisées avec son environnement constitue l’objectif prioritaire de la comptabilité. Les entreprises Hlm ne dérogent pas à cet objectif… Les règles de la comptabilité Pour respecter cet objectif prioritaire d’image fidèle de la situation économique et financière de l’entreprise, la comptabilité doit présenter trois qualités indissociables. La comptabilité doit être prudente : la prudence repose…

Le financement des immobilisations locatives Hlm

Le financement des immobilisations locatives Hlm

comptables, financiers, juridiques et techniques de l’entreprise Hlm. Outre cet aspect directement opérationnel, la comptabilité budgétaire des investissements immobiliers est l’un des deux ou trois outils indispensables à l’analyste financier : cette comptabilité contribue en effet d’une manière déterminante à l’évaluation de la surface financière d’une entreprise Hlm et qui sera présentée au chapitre suivant. En conséquence, la comptabilité budgétaire

Corrections des tests

Corrections des tests

l’objectif prioritaire de la comptabilité. Les entreprises Hlm ne dérogent pas à cet objectif… Les règles de la comptabilité Pour respecter cet objectif prioritaire d’image fidèle de la situation économique et financière de l’entreprise, la comptabilité doit présenter trois qualités indissociables. La comptabilité doit être prudente : la prudence repose sur l’appréciation raisonnable des faits afin de ne laisser aucune…

L’organisation comptable Hlm

L'organisation comptable Hlm

…diverses… Schéma. : Les principales comptabilités auxiliaires d’une entreprise Hlm Le bilan Hlm : équilibre et structure ACTIF immobilisations locatives comptabilité des investissements immobilisations en cours créances locataires comptabilité clients comptabilités banque, caisse, CCP comptabilités des achats et des charges comptabilité de la paie PASSIF capitaux propres provisions risques et charges dettes financières comptabilité des subventions comptabilité des provisions pour…

Les fiches de situation financière et comptable

Les fiches de situation financière et comptable

…de la comptabilité budgétaire des investissements immobiliers locatifs. Autrement dit, l’existence d’une comptabilité de programme dans une entreprise Hlm est matérialisée par la tenue continue et en temps réel des fiches de situation financière et comptable. Ces fiches de situation financière et comptable ont été instituées par la circulaire du février . Elles constituent une méthode simple et adaptée pour…

L’organisation de la décision d’investir ou de désinvestir

L’organisation de la décision d’investir ou de désinvestir

…bus (O/N) Présence de lignes de métro (O/N) Présence de lignes de tramway (O/N) Présence voies rapides (O/N) Présence autoroute (O/N) Espaces verts Présence d’un jardin municipal (O/N) Présence d’espaces boisés (O/N) Présence d’un parc urbain (O/N) Autres éléments attractifs à préciser . Étude sommaire de l’aire de marché Offre locative privée et sociale programmes en cours, programmes récemment livrés,…

Les équilibres du bilan Hlm

Les équilibres du bilan Hlm

…du marché des taux d’intérêt. D’une manière un peu symétrique et pour les mêmes raisons, on ignore encore dans quelques entreprises Hlm la gestion des immobilisations locatives. Les opérations en cours de réalisation sont peu ou mal analysées. La comptabilité budgétaire et analytique des investissements immobiliers (ou comptabilité de programmes), bien qu’obligatoire, est souvent vécue comme une contrainte, donc elle…