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Financements prévisionnels : initiaux

Le fonctionnement des fiches de situation financière et comptable

Le fonctionnement des fiches de situation financière et comptable

du novembre . Pages et . Les financements prévisionnels initiaux correspondent aux financements escomptés par le maître d’ouvrage. Ils comprennent à la fois les financements externes (emprunts principaux et complémentaires – colonne du tableau . ci-dessus – et subventions d’investissement – colonne -) et les financements internes à l’entreprise Hlm (besoins ou fonds propres – colonne -). Les prévisions d’emprunts…

L’opportunité financière d’un investissement ou d’un désinvestissement immobilier locatif

L’opportunité financière d’un investissement ou d’un désinvestissement immobilier locatif

…aval des financements externes (emprunts notamment) et sur la base du rendement des fonds propres investis. Les fonds propres d’un projet d’investissement immobilier locatif se définissent, en toute première analyse, comme la différence entre le prix de revient prévisionnel de l’investissement et les financements externes (emprunts et subventions d’investissement) à mobiliser pour financement ce projet. Les flux financiers considérés sont…