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Gros entretien : calcul de la reprise sur provision

Les autres relations entre le bilan et le compte de résultat Hlm

Les autres relations entre le bilan et le compte de résultat Hlm

pour grosses réparations provision GR – COMPTE DE RÉSULTAT charges produits gros entretien grosses réparations dotation PGR reprise sur PGR compte : reprises sur provisions pour grosses réparations compte : dotation aux provisions pour grosses réparations Dans l’exemple ci-dessous d’une entreprise Hlm sans régie d’entretien, la reprise sur la provision pour grosses réparations effectuée pour financer les dépenses de gros

La maintenance du patrimoine locatif Hlm

La maintenance du patrimoine locatif Hlm

disponible fin dotation PGR exercice – reprise PGR exercice Provision disponible fin – COMPTE DE RÉSULTAT charges produits Gros entretien Gros entretien réalisé en régie Grosses réparations Grosses réparations en régie Subventions pour travaux Transferts de charges (emprunts) Dotation provision GR Reprises sur PGR – GR Reprises sur PGR – GE total charges total produits Les autres relations entre le…

Simulation du compte de résultat et du bilan de l’entreprise Hlm CITADIS

Simulation du compte de résultat et du bilan de l'entreprise Hlm CITADIS

– – Calcul de la provision pour gros entretien : provision gros entretien au // + dotation provision GE exercice – reprise provision GE exercice = provision gros entretien au // + – Calcul des emprunts – capital restant dû : directement lisible à partir des tableaux d’amortissement fournis par les prêteurs de capitaux, soit € pour l’emprunt CDC et…

Comprendre les principaux mécanismes comptables des entreprises HLM

Comprendre les principaux mécanismes comptables des entreprises HLM

« Dotations aux provisions exceptionnelles » lorsque la provision présente un caractère exceptionnel Lors de la survenance du risque ou de la charge, la provision antérieurement constituée est soldée par le crédit du compte « Reprises sur amortissements, dépréciations et provisions » concerné. Simultanément, la charge correspondante est inscrite au compte intéressé de la classe . Toute provision doit être…

Situation financière de l’entreprise Hlm CITADIS à la fin de la huitième année d’exploitation

Situation financière de l’entreprise Hlm CITADIS à la fin de la huitième année d’exploitation

année dotation provision entretien reprise sur provision gros entretien PROVISION POUR GROS ENTRETIEN Par hypothèse, la dotation à la provision pour gros entretien d’une année n est égale à la dépense de gros entretien de l’année n+. QUESTION : Calculer la capacité d’autofinancement de cette huitième année d’exploitation. A quoi sert-elle ? La capacité d’autofinancement de l’entreprise Hlm CITADIS en…

Le calcul des fonds de roulement

Le calcul des fonds de roulement

financières participations – apports, avances créances rattachées à des participations titres immobilisés (droits de créance) prêts participatifs prêts pour access ion et aux SCCC autres immobilisations financières intérêts courus TOTAL CAPITAUX PROPRES Provisions pour risques et charges provisions pour risques provisions pour gros entretien autres provisions pour charges y compris sur emprunts TOTAL PROVISIONS RISQUES & CHARGES TOTAL ACTIF IMMOBILISE…

Gestion courante des logements locatifs familiaux

Gestion courante des logements locatifs familiaux

une exonération de ans  les dépenses de gros entretien font l’objet d’un programme pluriannuel présenté ci-après. Ces dépenses ont pour seul objet de vérifier le bon fonctionnement des installations et d’y apporter un entretien sans prolonger leur durée de vie au-delà de celle initialement prévue.  la dotation à la provision pour gros entretien est constituée sur la base…

Gestion courante des logements locatifs familiaux

Gestion courante des logements locatifs familiaux

du composant valeur nette valeur brute amortissements cumulés valeur nette renouvellement du composant valeur brute amortissements cumulés valeur nette Les dépenses de gros entretien étant fixées à € en , une dotation à la provision pour gros entretien est constituée en charges d’exploitation en pour ce même montant. Cette première dotation à la provision pour GE de € alimente au…

L’autofinancement de l’exercice

L'autofinancement de l'exercice

compensateurs) Dotations aux amortissements exceptionnels Reprises sur amortissements Autres dotations NETTES aux amortissements Dotations aux provisions sur immobilisations Dotations aux provisions sur stocks et en-cours Dotations aux provisions pour créances douteuses Autres dotations aux provisions pour risques et charges Dotations aux provisions des charges financières Dotations aux provisions exceptionnelles Autres reprises sur provisions d’exploitation Reprises sur provisions financières Reprises sur…

L’usufruit locatif social

L’usufruit locatif social

…pourraient être informés régulièrement annuellement – des interventions réalisées par l’usufruitier en matière de gros entretien et de grosses réparations. Par ailleurs, les nus-propriétaires pourraient souhaiter avoir un droit de visite – ou se faire représenter par un mandataire, homme de l’art : architecte, bureau d’études. – afin de visiter les constructions ainsi que l’état d’entretien général des parties communes…

La problématique de la vente en bloc de logements

La problématique de la vente en bloc de logements

…– Locataires – passage en locataires douteux Locataires – montant net – Locataires douteux – créances irrécouvrables Provision pour dépréciation des créances + reprise sur provision + Locataires douteux Provision pour dépréciation des créances Locataires douteux – montant net – – – Trésorerie avant vente Soulte fin – Frais financiers payés – Capital remboursé Trésorerie après vente – – –…

Etude de cas de l’entreprise HLM Citadis

Etude de cas de l'entreprise HLM Citadis

l’entreprise Plusieurs agents économiques décident de créer une SA immobilière (SA HLM) nommée CITADIS et apportent collectivement au capital de cette entreprise en numéraires €.Question : quelle est la situation patrimoniale simplifiée de cette entreprise au lendemain de sa création ?LE CAS CITADIS : création de l’entreprise Situation patrimoniale simplifiée de l’entreprise Hlm Citadis au lendemain de sa création :EMPLOISRESSOURCEStrésoreriecapitalactifpassifLE…

Les relations entre le bilan et le compte de résultat Hlm : les emplois longs

Les relations entre le bilan et le compte de résultat Hlm : les emplois longs

…amortissement des immobilisations provisions pour dépréciation des immobilisations provisions pour dépréciation des stocks et en cours provisions pour dépréciation des comptes de tiers provisions pour dépréciation des comptes financiers DIMINUTION DES VALEURS DE L’ACTIF IMMOBILISÉ DIMINUTION DE TOUTES LES VALEURS DE L’ACTIF DIMINUTION DU RÉSULTAT DE L’EXERCICE L’amortissement est jugé irréversible. Par contre, la provision pour dépréciation n’est pas nécessairement…