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Indice de profitabilité

L’indice de profitabilité

L’indice de profitabilité

L’indice de profitabilité Définition de l’indice de profitabilité La prise de décision d’investissement à l’aide de l’indice de profitabilité Le délai de récupération actualisé extrait . L’indice de profitabilité .. Définition de l’indice de profitabilité L’indice de profitabilité – encore appelé indice de rentabilité – constitue une reformulation de la valeur actuelle nette permettant d’apprécier la rentabilité d’un projet d’investissement…

L’indice de profitabilité

L’indice de profitabilité

ce projet unique. Au total, l’entreprise Hlm vient ainsi de définir le périmètre économique maximal concernant le projet DOMUS :  un taux d’actualisation maximum de .%  ou encore une valeur résiduelle minimum nulle  ou enfin un investissement actualisé maximum de €. … L’indice de profitabilité L’indice de profitabilité IP permet d’apprécier la rentabilité d’un projet d’investissement par…

L’opportunité financière d’un investissement ou d’un désinvestissement immobilier locatif

L’opportunité financière d’un investissement ou d’un désinvestissement immobilier locatif

de ce projet unique. … L’indice de profitabilité des fonds propres investis L’indice de profitabilité des fonds propres IP permet d’apprécier la rentabilité des fonds propres par euro investi. Il correspond à la valeur actuelle des cash-flows générés par le projet d’investissement rapportée au montant des fonds propres investis dans le projet immobilier. Indice de profitabilité des fonds propres investis…

L’opportunité économique d’un investissement immobilier locatif

L’opportunité économique d’un investissement immobilier locatif

…ce projet unique. Au total, l’entreprise Hlm vient ainsi de définir le périmètre économique maximal concernant le projet DOMUS :  un taux d’actualisation maximum de .%  ou encore une valeur résiduelle minimum nulle  ou enfin un investissement actualisé maximum de €. … L’indice de profitabilité L’indice de profitabilité IP permet d’apprécier la rentabilité d’un projet d’investissement par…

La décision d’investir dans le domaine de l’immobilier locatif

La décision d'investir dans le domaine de l'immobilier locatif

…à taux variables), coût de la ressource des financements CDC  l’évolution de l’environnement économique (taux d’inflation, indice du coût de la construction, indice de la revalorisation des loyers, taux d’évolution de la taxe foncière sur la propriété bâtie, taux de TVA…) et donc aussi des cycles économiques  l’évolution du marché et de la concurrence, eu égard à l’implantation…

Les techniques financières en matière d’investissement

Les techniques financières en matière d’investissement

…. Les techniques financières en matière d’investissement . La valeur actuelle nette . L’indice de profitabilité . Le délai de récupération actualisé . Le taux de rentabilité interne . Conclusions sur les techniques financières en matière d’investissement L’ambition de ce chapitre n’est pas de développer de manière approfondie les différentes techniques et les différents outils, associés à des mathématiques financières,…

Les principes de l’analyse des flux monétaires dans l’entreprise HLM

Les principes de l'analyse des flux monétaires dans l'entreprise HLM

…entre en % échéancesintérêts payés à partir du nom bre forfaitaire de jours,totaux, date échéanceTRIflux m onétaires, ,%. Applications du mécanisme de l’actualisation à des investissements immobiliers locatifsoutils sont à la disposition de l’investisseur immobilier locatif pour juger de l’opportunité financière d’un investissement :  La valeur actuelle nette (VAN)  l’indice de profitabilité (IP)  Le délai de récupération…

Les méthodologies d’analyse immobilière

Les méthodologies d’analyse immobilière

…locatif et sa situation de marché. Les critères qui permettent de juger de la pertinence d’un investissement immobilier locatif sont bien évidemment fondés sur les principes de l’actualisation développés précédemment :  la valeur actuelle nette (VAN)  l’indice de profitabilité (IP)  le délai de récupération actualisé (DRA)  le taux de rentabilité interne (TRI). Chacun de ces quatre…