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Intérêts compensateurs : non étalés

Le calcul des fonds de roulement

Le calcul des fonds de roulement

…immobilisations nettes d’amortissement. Non compris les intérêts compensateurs et différés. Les dettes financières locatives ne comprennent ni les intérêts courus, ni les intérêts compensateurs, ni les concours bancaires courants qui sont des ressources à court terme. Elles ne comprennent pas non plus les dettes Le bilan Hlm : équilibre et structure opérations locatives : financements définitifs, opérations locatives : opérations…

Le calcul des fonds de roulement

Le calcul des fonds de roulement

…n’est pas tenu compte dans ce tableau des intérêts compensateurs non étalés devant être normalement réintégrés en ressources longues. Ils s’obtiennent par différence entre : o les intérêts compensateurs et différés comptabilisés en dettes financières, au passif o les intérêts compensateurs et différés comptabilisés en charges à répartir sur plusieurs exercices, à l’actif. − il n’est pas non plus tenu…

Les équilibres du bilan Hlm

Les équilibres du bilan Hlm

…localisé à l’actif. Nous verrons ultérieurement qu’il est néanmoins possible de retenir en capitaux permanents la part des intérêts compensateurs non étalés. Le bilan Hlm : équilibre et structure Après reclassement par degrés d’exigibilité croissante de ces diverses composantes des dettes financières, on peut définir la notion de capitaux permanents comme la somme des capitaux propres et des dettes financières…

La maintenance du patrimoine locatif Hlm

La maintenance du patrimoine locatif Hlm

…renégociation d’emprunts, rémunération versée au Fonds de Garantie de la CGLLS en contrepartie d’une garantie venant se substituer à celle des collectivités locales les charges financières, et plus précisément les intérêts compensateurs étudiés au chapitre du présent ouvrage Ces charges différées sont en principe à utiliser exceptionnellement. Généralement, ces frais ne sont pas représentatifs d’une valeur vénale et ne peuvent…

Les points-clés du bilan Hlm

Les points-clés du bilan Hlm

…o a-t-on pris soin de réintégrer, en « autres fonds propres », les versements reçus sur augmentation de capital, les écarts de conversion de passif, les intérêts compensateurs non étalés… o a-t-on réintégré, en « non valeurs », en emplois, les écarts de conversion de l’actif, les primes de remboursement des obligations, les Pour les SA d’Hlm uniquement. terrains dont…