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Participation des salariés : comptabilisation

Comprendre les principaux mécanismes comptables des entreprises HLM

Comprendre les principaux mécanismes comptables des entreprises HLM

Comptabilisation de la régularisation des charges locatives .. – Comptabilisation des frais financiers .. – Comptabilisation de la production immobilisée .. – Comptabilisation des transferts de charges .. – Comptabilisation des provisions . Cycle fonds propres .. – Comptabilisation de l’affectation du résultat de l’exercice .. – Distribution et comptabilisation des dividendes .. – Comptabilisation de l’affectation du résultat de…

La règle de l’équilibre des amortissements techniques et financiers des opérations locatives

La règle de l’équilibre des amortissements techniques et financiers des opérations locatives

ci-avant. La comptabilisation des immobilisations par composants intérêts courus et non échus, participation des salariés). C’est pour cette raison qu’un contrôle est réalisé avec les autres dettes financières du bilan. La rubrique « opérations locatives – financements définitifs » comprend le financement des opérations de construction amortissables destinées à la location, y compris celui des terrains d’assiette, hors financement des…

L’amortissement des immobilisations par composants

L’amortissement des immobilisations par composants

rigoureusement les données de l’annexe réglementaire relative à l’état récapitulatif des emprunts par natures d’affectation, ainsi que les autres dettes financières au bilan (dépôts et cautionnements reçus, intérêts compensateurs et Voir tableau . et partie . ci-avant. La comptabilisation des immobilisations par composants intérêts courus et non échus, participation des salariés). C’est pour cette raison qu’un contrôle est réalisé avec…

L’état récapitulatif des dettes financières

L’état récapitulatif des dettes financières

…locatif, accession, aménagement…  les remboursements courants opérés au cours de l’exercice, encore désignés « amortissements financiers » de l’exercice ; ceci va permettre de calculer l’autofinancement net et le cash-flow de l’exercice Il faut néanmoins souligner que cet état ne comprend pas les dépôts et cautionnements, les intérêts courus, les intérêts compensateurs et la participation des salariés. La comptabilisation

Les relations entre le bilan et le compte de résultat Hlm : les ressources longues

Les relations entre le bilan et le compte de résultat Hlm : les ressources longues

…les dépôts et cautionnements reçus (dépôts de garantie des locataires, redevances en matière de location-accession, autres dépôts) les intérêts courus non échus les intérêts compensateurs et différés. Pour les SA d’Hlm, figurent aussi les dettes rattachées à des participations qui concernent les avances et emprunts consentis à une SA d’Hlm par une autre SA d’Hlm lorsque des liens de participation

L’amortissement des immobilisations locatives Hlm

L’amortissement des immobilisations locatives Hlm

…ANTÉRIEURS EXERCICE CUMUL AU / Réserves foncières Opérations locatives – crédits relais Opérations locatives – financements définitifs Opérations locatives – opérations démolies ou cédées Grosses réparations étalées en charges à répartir Accession – crédits relais, avances, préfinancements Accession – emprunts consolidés, gestion de prêts Opérations d’aménagement Autres destinations Total emprunts Dépôts reçus Participation des salariés aux résultats de l’entreprise Intérêts…