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Participations : définition

La représentation comptable du bilan Hlm

La représentation comptable du bilan Hlm

…les participations et créances rattachées à des participations enregistrent le montant des titres et participations souscrits par l’entreprise Hlm lorsqu’elle détient au moins % du capital de la société dans laquelle est prise la participation ou lorsque la détention durable est estimée utile à l’activité de l’entreprise Hlm : Voir l’ouvrage « LA GESTION FINANCIERE DES ENTREPRISES DE LOGEMENT SOCIAL…

L’évaluation du potentiel financier et du fonds de roulement à terminaison

L’évaluation du potentiel financier et du fonds de roulement à terminaison

…et installations administratifs remboursements cumulés d’emprunts (échéances et par anticipation) – bâtiments et installations administratifs participations – apports et avances – montant brut créances rattachées à des participations – montant brut prêts participatifs – montant brut autres titres immobilisés (droits de créances) – montant brut autres immobilisations financières – montant brut installations techniques, matériels, outillage et autres immobilisations corporelles –…

L’organisation comptable Hlm

L'organisation comptable Hlm

…aux liens de participations, aux créances et dettes représentées par des effets de commerce ; ce tableau est à rapprocher du tableau des filiales et participations présenté ci-dessus tableau des immobilisations incorporelles pour fournir le détail des comptes de frais d’établissement, de frais de recherche et de développement, de concessions et droits similaires, brevets, licences, marques, procédés, droits et valeurs…

La formation du résultat de l’exercice

La formation du résultat de l'exercice

…au compte de résultat. Par ailleurs, il existe quelques différences dans les définitions des soldes intermédiaires de gestion entre les SA d’Hlm et les Offices d’Hlm. Les plus importantes sont les suivantes : les revenus de parts de SCI de ventes sont imputés en marge sur accession pour les SA d’Hlm et en résultat financier (produits des participations) pour les…

Le compte de résultat de l’entreprise Hlm

Le compte de résultat de l'entreprise Hlm

d’une entreprise Hlm extrait Le compte de résultat de l’entreprise Hlm. Le compte de résultat de l’entreprise Hlm. Le compte de résultat : définition et structure. La formation du résultat de l’exercice. L’autofinancement de l’exercice Le compte de résultat de l’entreprise Hlm. Le compte de résultat : définition et structure Le compte de résultat d’une entreprise Hlm décrit l’ensemble :…

Le calcul des fonds de roulement

Le calcul des fonds de roulement

…dettes financières locatives (réserves foncières, opérations locatives : crédit relais, Exclusivement pour les SA d’Hlm. Exclusivement pour les SA d’Hlm. Non compris les intérêts courus des créances rattachées à des participations et des autres immobilisations financières Les amortissements dérogatoires constituent une ressource mais pourraient aussi être imputés en emplois affectés d’un signe « – » afin de réunir l’ensemble des…

La comptabilisation des immobilisations par composants

La comptabilisation des immobilisations par composants

La comptabilisation des immobilisations par composants L’évaluation de l’actif immobilisé Composition de l’actif immobilisé Les différentes valeurs de l’actif immobilisé extrait La comptabilisation des immobilisations par composants . La comptabilisation des immobilisations par composants . L’évaluation de l’actif immobilisé . Les immobilisations locatives Hlm La comptabilisation des immobilisations par composants Le règlement n° – du novembre relatif à la définition,…

L’évaluation de la surface financière d’une entreprise Hlm

L'évaluation de la surface financière d'une entreprise Hlm

…dans l’entreprise Hlm. Schéma . : Bilan juridique normalisé d’une entreprise Hlm On reprend ici le tableau du paragraphe « . La représentation comptable du bilan Hlm ». provisions réglementées Emprunts et dettes financières Dettes rattachées à des participations immobilisations financières Créances d’exploitation (locataires, acquéreurs, emprunteurs, organismes sociaux…) Créances diverses Valeurs mobilières de placement et disponibilités & résultat de l’exercice…

L’autofinancement de l’exercice

L'autofinancement de l'exercice

…des intérêts compensateurs figurant au passif du bilan. Une augmentation de ce compte est à positionner en plus, une diminution est à assortir du signe négatif. Le paragraphe… du quatrième chapitre de cet ouvrage analyse les raisons de ce retraitement comptable à partir de la définition des intérêts compensateurs. Les états réglementaires permettant le calcul de l’autofinancement net à partir…

Les relations entre le bilan et le compte de résultat Hlm : les emplois longs

Les relations entre le bilan et le compte de résultat Hlm : les emplois longs

…sont achevées : terrains agencements et aménagement de terrains constructions (locatives, bâtiments administratifs, autres ensembles immobiliers) installations techniques, matériel et outillage matériels de transport, de bureau, mobilier… immobilisations grevées de droits (immeubles en location-vente, immeubles en location-attribution…). Enfin, les immobilisations financières sont constituées : de titres de participation et de créances rattachées à des participations de titres immobilisés de prêts…

Comprendre les principaux mécanismes comptables des entreprises HLM

Comprendre les principaux mécanismes comptables des entreprises HLM

…à l’exception des concours bancaires courants inscrits en classe et des dettes rattachées à des participations inscrites en compte . Ces comptes sont : – crédités lors de la réception des fonds par le débit d’un compte de trésorerie – débités lors des remboursements du capital des emprunts par le crédit des mêmes comptes. Seuls les montants correspondants aux emprunts…

Les équilibres du bilan Hlm

Les équilibres du bilan Hlm

…puisque l’entreprise Hlm utilise des ressources courtes pour financer des emplois longs, ce qui constitue une entorse aux principes d’orthodoxie financière présentés ci-dessus. NEGATIF Il faut néanmoins éviter de porter un jugement définitif sur la santé financière de l’entreprise Hlm à partir de l’évaluation instantanée du fonds de roulement net global, tout d’abord parce que la définition est perfectible, mais…

Les relations entre le bilan et le compte de résultat Hlm : les ressources longues

Les relations entre le bilan et le compte de résultat Hlm : les ressources longues

…les dépôts et cautionnements reçus (dépôts de garantie des locataires, redevances en matière de location-accession, autres dépôts) les intérêts courus non échus les intérêts compensateurs et différés. Pour les SA d’Hlm, figurent aussi les dettes rattachées à des participations qui concernent les avances et emprunts consentis à une SA d’Hlm par une autre SA d’Hlm lorsque des liens de participation…