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Provisions pour grosses réparations : calcul de la dotation

Les autres relations entre le bilan et le compte de résultat Hlm

Les autres relations entre le bilan et le compte de résultat Hlm

pour grosses réparations provision GR – COMPTE DE RÉSULTAT charges produits gros entretien grosses réparations dotation PGR reprise sur PGR compte : reprises sur provisions pour grosses réparations compte : dotation aux provisions pour grosses réparations Dans l’exemple ci-dessous d’une entreprise Hlm sans régie d’entretien, la reprise sur la provision pour grosses réparations effectuée pour financer les dépenses de gros…

La maintenance du patrimoine locatif Hlm

La maintenance du patrimoine locatif Hlm

résultat de l’exercice Reprises sur provisions réglementées (amortissements dérogatoires) Dotations NETTES aux amortissements des immobilisations locatives Dotations aux provisions pour grosses réparations Reprise sur provisions pour grosses réparations Dotations NETTES aux provisions pour grosses réparations Dotations aux amortissements des charges d’exploitation à répartir Dotations aux amortissements des autres immobilisations (bâtiments administratifs, matériels, mobilier…) Dotations aux amortissements des charges financières (primes…

Comprendre les principaux mécanismes comptables des entreprises HLM

Comprendre les principaux mécanismes comptables des entreprises HLM

…Les informations suivantes sont données dans un désordre indigne d’un responsable comptable d’une entreprise Hlm performante. Reconstituer le bilan et le compte de résultat de l’exercice. Attention, des informations peuvent manquer ou sont à déduire. – dotation aux provisions pour grosses réparations – transferts de charges d’exploitation (grosses réparations) – emprunts et dettes assimilées – capital, réserves et report à…

L’autofinancement de l’exercice

L'autofinancement de l'exercice

= = = Dotations aux amortissements des immobilisations locatives et des baux à long terme Dotations aux provisions réglementées (amortissements dérogatoires) Subventions d’investissement virées au résultat de l’exercice Reprises sur amortissements dérogatoires dotations NETTES aux amortissements des immobilisations locatives Dotations aux provisions pour grosses réparations Reprise sur provisions pour grosses réparations dotations NETTES aux provisions pour grosses réparations Dotations aux…

Le calcul des fonds de roulement

Le calcul des fonds de roulement

– demeure disponible après avoir financé les besoins de financement à long terme des diverses activités de la société. Si l’on ajoute à cette quote-part de situation nette disponible les provisions pour grosses réparations et les dépôts et cautionnement reçus, on obtient le fonds de roulement net global calculé ci-dessus. Ceci signifie donc que les provisions pour grosses réparations et…

Situation financière de l’entreprise Hlm Citadis à la fin de la huitième année d’exploitation

Situation financière de l’entreprise Hlm Citadis à la fin de la huitième année d’exploitation

Calcul de la provision pour grosses réparations : provision grosses réparations au // dotation provision GR exercice – reprise provision GR exercice = provision grosses réparations au // – Calcul des emprunts – capital restant dû : directement lisible à partir des tableaux d’amortissement fournis par les prêteurs de capitaux, soit T pour l’emprunt CDC et T pour l’emprunt CIL,…

Le bilan Hlm : équilibre et structure

Le bilan Hlm : équilibre et structure

provisions pour risques sur opérations immobilières : locatif et stocks (contentieux techniques, juridiques,…) – autres provisions pour risques les provisions pour pensions et obligations similaires utilisées exceptionnellement par les SA d’Hlm Réservés aux SA d’Hlm. Voir aussi le tableau des provisions des documents annuels légaux. Le bilan Hlm : équilibre et structure la provision pour grosses réparations qui constitue une…

Gestion courante des logements locatifs familiaux

Gestion courante des logements locatifs familiaux

…projection de manière à consommer totalement la provision disponible pour grosses réparations à l’issue de la projection. Sous cette contrainte, les dépenses de grosses réparations croissent de % par an en euros constants pour tenir compte du vieillissement du patrimoine et de % supplémentaire pour tenir compte de l’évolution des prix. Ces dépenses annuelles de grosses réparations sont financées en…

L’amortissement des immobilisations locatives Hlm

L’amortissement des immobilisations locatives Hlm

…annuelle dotations cumulées valeur nette comptable Le plan d’amortissement de l’immobilisation étant linéaire sur ans, la dotation annuelle aux amortissements est de : = T, soit encore un taux de dotation annuelle de. %. La dotation de la première année d’amortissement devrait être aussi calculée au prorata du nombre de jours exact séparant la date de départ de l’amortissement et…

L’organisation comptable Hlm

L'organisation comptable Hlm

grosses réparations comptabilité des emprunts créances acquéreurs trésorerie dettes fournisseurs CHARGES PRODUITS comptabilité fournisseurs achats frais de personnel omptabilité des provisions pour grosses réparations dotation à la provision pour grosses réparations comptabilité des investissements dotations aux amortissements loyers journal de facturation (voir comptabilité clients) La comptabilité des achats et des charges regroupe aussi le traitement des charges récupérables auprès des…

Les relations entre le bilan et le compte de résultat Hlm : les emplois longs

Les relations entre le bilan et le compte de résultat Hlm : les emplois longs

…amortissement des immobilisations provisions pour dépréciation des immobilisations provisions pour dépréciation des stocks et en cours provisions pour dépréciation des comptes de tiers provisions pour dépréciation des comptes financiers DIMINUTION DES VALEURS DE L’ACTIF IMMOBILISÉ DIMINUTION DE TOUTES LES VALEURS DE L’ACTIF DIMINUTION DU RÉSULTAT DE L’EXERCICE L’amortissement est jugé irréversible. Par contre, la provision pour dépréciation n’est pas nécessairement…