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Rémunération d'intermédiaires et honoraires

La formation du résultat de l’exercice

La formation du résultat de l'exercice

…relatifs à l’exploitation Entretien courant sur biens immobiliers Gros entretien sur biens immobiliers Grosses réparations sur biens immobiliers Autres travaux d’entretien Redevances crédit-bail Primes d’assurances Personnel extérieur à la société Rémunération d’intermédiaires et honoraires Publicité, publications et relations publiques Déplacements, missions et réceptions Redevances Autres services extérieurs Taxes foncières et autres impôts et taxes total non récupérables impôts sur rémunérations…

La décision d’investir dans le domaine de l’immobilier locatif

La décision d'investir dans le domaine de l'immobilier locatif

…flux intermédiaires positifs ou négatifs période – flux de départ et flux de dénouement de l’opération n temps – suite de flux monétaires est généralement temporaire et certaine ♯ suite de flux perpétuelle et aléatoire – montant des flux monétaires peut être certain ou incertain – flux de dénouement peut être un flux composite f départ de l’opération financière La…

L’opportunité économique d’un investissement immobilier locatif

L’opportunité économique d’un investissement immobilier locatif

…projet A est de .% et celui du projet B est de .%. Le projet B semble donc être plus favorable.  le taux d’actualisation a  la prime de risque α. Chacune de ces variables doit faire l’objet d’un minimum de réflexion de la part de l’investisseur, préalablement à l’interprétation des résultats. ► PRIX DE REVIENT DU PROJET D’INVESTISSEMENT…

Les méthodologies d’analyse immobilière

Les méthodologies d’analyse immobilière

Les méthodologies d’analyse immobilière Les techniques non actuarielles d’analyse immobilière Les méthodologies actuarielles d’analyse immobilière extrait .. Les méthodologies d’analyse immobilière La méthodologie qui permet d’intégrer le temps dans la réflexion sur la pertinence économique ou financière d’un projet d’investissement immobilier locatif utilise généralement la méthode dite des « cash-flows actualisés » reposant à la fois sur les flux espérés…