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Ratio d’endettement

Les intérêts des emprunts

Les intérêts des emprunts

opérations d’aménagement – autres destinations. La ventilation par destination, qui est la même que celle du capital restant dû de l’état récapitulatif des dettes financières, va permettre de mettre en évidence les intérêts des opérations locatives, seuls intérêts à prendre en compte dans le calcul de la marge locative des soldes intermédiaires de gestion. Il n’est donc pas inutile de…

Les méthodologies d’analyse immobilière

Les méthodologies d’analyse immobilière

fonds propres investis s’exprime en pourcentage. TRF est encore appelé taux de rendement de l’apport, taux de dividende, taux de rendement de la liquidité ou encore taux de rendement interne. On en déduit un temps de récupération des fonds propres investis ou encore temps de retour des fonds propres investis. La valeur du taux de rendement des fonds propres dépend…

L’indice de profitabilité

L’indice de profitabilité

des séquences de flux suivantes pour chacune des méthodes. La première méthode (M) conduit à un TRI de .% sur une durée de ans, la seconde méthode (M) conduit à un TRI de .% sur ans, la troisième méthode (M) conduit à un TRI de .% sur ans et la dernière méthode (M) conduit à un TRI de .% sur…