Recherche sur le site

Nous avons trouvé 13 résultat(s) pour votre recherche de :
Soldes disponibles

Les immobilisations locatives et leur financement

Les immobilisations locatives et leur financement

…sur bâtiments et installations administratifs emprunts réalisés : bâtiments et installations administratifs soldés, non soldés et en cours emprunts restant à réaliser sur bâtiments et installations administratifs soldés, non soldés et en cours participations – apports et avances – dépréciation (Actif) créances rattachées à des participations – dépréciation (Actif) prêts participatifs – dépréciation (Actif) autres titres immobilisés (droits de créances)…

Les renseignements fournis par la comptabilité budgétaire des investissements immobiliers locatifs

Les renseignements fournis par la comptabilité budgétaire des investissements immobiliers locatifs

Les renseignements fournis par la comptabilité budgétaire des investissements immobiliers locatifs Le suivi de la situation financière de l’opération Les soldes disponibles au niveau des investissements Les soldes disponibles au niveau des financements Les deux équilibres majeurs de la fiche de situation financière et comptable La détermination du besoin de financement interne des immobilisations locatives L’impact sur les fonds propres…

L’évaluation du potentiel financier et du fonds de roulement à terminaison

L’évaluation du potentiel financier et du fonds de roulement à terminaison

…amortissements des constructions locatives (sol propre et sol d’autrui) amortissements des immeubles reçus en affectation dépréciation des constructions locatives en cours ou terminées total amortissements financiers dépenses comptabilisées : bâtiments et installations administratifs soldés, non soldés et en cours dépenses restant à comptabiliser – bâtiments et installations administratifs soldés, non soldés et en cours subventions virées au résultat – bâtiments…

L’organisation comptable Hlm

L'organisation comptable Hlm

…JOURNAL Réception des pièces justificatives Enregistrement chronologique des pièces justificatives (date comptable, n° de compte, libellé, montant…) GRAND LIVRE compte n° D C Ventilation par comptes des opérations comptables BALANCE D C D C Classes à Classes et COMPTE DE RÉSULTAT BILAN ANNEXE Liste des soldes des comptes comptables États financiers à la clôture de l’exercice Le bilan Hlm :…

Comprendre les principaux mécanismes comptables des entreprises HLM

Comprendre les principaux mécanismes comptables des entreprises HLM

…– charges d’intérêts Par ailleurs, on connaît les soldes suivants : – solde débiteur : (dotations amortissements) – solde créditeur : – solde débiteur : – solde créditeur : – solde débiteur : – solde débiteur : – solde débiteur : – solde débiteur : – solde créditeur : – solde débiteur : – solde créditeur : – solde débiteur…

Le calcul des fonds de roulement

Le calcul des fonds de roulement

…et crédits de trésorerie totaux partiels La SA d’Hlm CITADIS disposerait, en conclusion de cette première approche financière, de ressources internes disponibles à moyen et long terme à hauteur de . M€. Ces ressources moyennes et longues sont immédiatement disponibles en trésorerie. Il reste à savoir si, d’une part, elles sont pérennes à court terme compte tenu des opérations d’investissement…

L’état récapitulatif des dettes financières

L’état récapitulatif des dettes financières

…bâtiments administratifs  les concours bancaires courants, y compris les soldes créditeurs de banque et les lignes de trésorerie. .. Précisions sur la tenue de l’état récapitulatif des dettes financières … Préfinancements et avances locatifs consolidables Dans la mesure où la convention initiale de l’emprunt prévoit la possibilité de consolider les préfinancements et avances locatifs, ceux-ci pourront être inscrits directement…

L’amortissement des immobilisations locatives Hlm

L’amortissement des immobilisations locatives Hlm

…(AT) sur les amortissements financiers (AF). Si AT-AF est strictement positif, ce montant correspond à des fonds propres régénérés par le biais de la politique d’amortissement, qui devraient être disponibles, sinon en ressources longues non affectées, tout au moins en trésorerie. Rappelons qu’une période de différé d’amortissement du capital des emprunts ne dispense pas l’entreprise Hlm d’amortir les immeubles concernés….

La règle de l’équilibre des amortissements techniques et financiers des opérations locatives

La règle de l’équilibre des amortissements techniques et financiers des opérations locatives

…déduit donc, d’une manière permanente, l’égalité suivante : AT  AF Cette règle peut donc conduire à des excédents temporaires ou permanents des amortissements techniques (AT) sur les amortissements financiers (AF). Si AT-AF est strictement positif, ce montant correspond à des fonds propres régénérés par le biais de la politique d’amortissement, qui devraient être disponibles, sinon en ressources longues non…

L’amortissement des immobilisations par composants

L’amortissement des immobilisations par composants

…techniques (AT) sur les amortissements financiers (AF). Si AT-AF est strictement positif, ce montant correspond à des fonds propres régénérés par le biais de la politique d’amortissement, qui devraient être disponibles, sinon en ressources longues non affectées, tout au moins en trésorerie. Etape : Ensuite les Instructions Comptables précisent que les amortissements financiers (AF) comprennent, outre les remboursements cumulés des…

Les relations entre le bilan et le compte de résultat Hlm : les ressources longues

Les relations entre le bilan et le compte de résultat Hlm : les ressources longues

…y compris les soldes créditeurs de banque. Dans la mesure où la convention initiale de l’emprunt prévoit la possibilité de consolider les préfinancements et avances locatifs, ceux-ci pourront être inscrits directement en « financement définitif » l’année de leur souscription. Si l’emprunt est par la suite consolidé pour un montant inférieur au préfinancement, il y aura lieu de réduire d’autant…

Le fonctionnement des fiches de situation financière et comptable

Le fonctionnement des fiches de situation financière et comptable

…la notion de « soldes disponibles » en mettant l’accent sur leur utilité par rapport à l’analyse financière.  des emprunts qui restent à contracter, différence entre le montant prévisionnel actualisé des emprunts (colonne ) et les emprunts contractés (colonne )  des subventions qui restent à obtenir, différence entre le montant prévisionnel actualisé des subventions d’investissement (colonne ) et…

Le calcul du fonds de roulement net global « explicite »

Le calcul du fonds de roulement net global « explicite »

Le calcul du fonds de roulement net global « explicite » Approche méthodologique L’exemple de la SA d’Hlm CITADIS extrait de . M€. Ces ressources moyennes et longues sont immédiatement disponibles en trésorerie. Il reste à savoir si, d’une part, elles sont pérennes à court terme compte tenu des opérations d’investissement locatif en cours de réalisation et si, d’autre part,…